■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■南向きで日当たり良好のリビング♪■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
寝室
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
■大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ご家族と一緒に料理を楽しむことができそうですね♪
■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！
■あると便利なカップボード♪■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！
収納
■シャワー付き洗面台でお掃除も楽々です♪■朝のねぐせ直しなども簡単に行えますね！
■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■トイレの上にはトイレットペーパーなどをストックしておけそうなスペースがございます◎
■自然の光が差し込むバルコニーです♪■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
セブンイレブン大阪宮原1丁目店 ■近くて便利！でおなじみのセブンイレブン！■たくさんの飲食店とコラボした商品があるのも魅力的！ 480m
ファミリーマート大阪回生病院店 ■あなたとコンビにファミリーマート！でおなじみのコンビニ！■買い忘れたものや食後のデザートを買いに行くなど、ちょっとした買い物にも便利ですよね！ 160m
ファミリーマート淀川宮原店 ■あなたとコンビにファミリーマート！でおなじみのコンビニ！■買い忘れたものや食後のデザートを買いに行くなど、ちょっとした買い物にも便利ですよね！ 80m
内科・外科・耳鼻咽喉科・頭頸部外科・婦人科・眼科・形成外科など多彩な分野の医療が集う大阪回生病院！関西初の睡眠医療センターがあるなどここでしか受けられな治療もございます！ 160m
スギ薬局 新大阪宮原店 ■駐車場9台■処方せん取り扱いあり■10:00-22:00（定休日なし） 400m
成城石井地下鉄新大阪店 ■営業時間 7:00 - 23:00■駐車場なし 480m
■「強く 明るく たくましく」を校訓とした北中島小学校！■かわいい制服に身を包んだ学生たちが毎朝元気に通っています！ 400m
ショッピングプラザ新大阪生鮮館 ■昭和53年創業の地域密着型スーパー！■精肉店や果物屋さんなどの専門店が入っています！■営業時間 10：00〜22：00■定休日 木曜日 400m
コクミンドラッグアルデ新大阪駅店 ■新大阪駅構内にあるドラッグストア！■薬や絆創膏、デオドラント商品など生活に必要な日用品が購入できて便利ですよ！■営業時間 （平日）7：30〜20：00（土日祝）…
東淀川高等学校 ■平成29年に普通科専門コース設置校に改編！■文系・理系だけでなく「看護医療」「幼児教育」を設け、専門性の高い教育をおこなっています！ 480m
1 / 30
中古マンション
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
2,460万円
支払い目安：
8.0
万円/月Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
55.61㎡ / 2LDK
1980年築 / 11階 / SRC造
0037-634-56953
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09406-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■月々6万円台■フルリフォーム■11階南向き■新大阪駅徒歩5分
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.27㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2024年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北中島小学校(400m) |
| 買い物 | コンビニ(480m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 大阪回生病院(160m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ネオハイツ新大阪 |
| 価格 | 2,460万円 |
| 管理費等 | 6,280円 |
| 修繕積立金 | 7,456円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 170戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設(株) ■月々6万円台 ■フルリフォーム ■11階南向き ■新大阪駅徒歩5分 |
| HOME'S 物件番号 | 1419780002529 |
| 自社管理番号 | 4709768 |
| 情報登録日 | 2026年05月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-70-3689 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください